DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) Hakkında Bilmeniz Gerekenler

DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) Nedir?

DASK, yani Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından sunulan Zorunlu Deprem Sigortası, depremin neden olacağı maddi hasarlara karşı konutları güvence altına alan zorunlu bir sigorta türüdür. 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi'nden sonra, devletin deprem hasarlarını karşılama yükünü azaltmak ve vatandaşları depreme karşı mali açıdan korumak amacıyla 2000 yılında başlatılmıştır.

DASK Neden Zorunludur?

Türkiye'nin büyük bir bölümü deprem kuşağında yer almaktadır. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu gereğince, tapuya kayıtlı tüm konutların DASK yaptırması zorunludur. DASK, aşağıdaki işlemlerde zorunlu olarak aranır:

• Elektrik, su ve doğalgaz abonelik işlemlerinde
• Tapu işlemlerinde (alım-satım, ipotek, haciz, tescil, vb.)
• Konut kredisi kullanımında

DASK'ın Kapsamı Nedir?

DASK'ın Kapsadığı Binalar

• Tapuya kayıtlı konutlar ve apartmanlar
• Tapuya kayıtlı işyerleri (mesken olarak kullanılanlar)
• Kat mülkiyeti tesis edilmiş binalar
• Tapu tahsis belgesi olan konutlar
• Arsa tapulu konutlar (595 sayılı KHK sonrası yapılanlar)

DASK'ın Kapsamadığı Binalar

• Köy yerleşim alanlarındaki binalar
• Tamamı iş yeri olarak kullanılan binalar
• 1999 yılından önce inşa edilmiş ekonomik değerini yitirmiş binalar
• Projesi bulunmayan veya ilgili mevzuata aykırı olarak yapılmış binalar

DASK'ın Teminat Verdiği Hasarlar

DASK, deprem ve deprem sonucu oluşan aşağıdaki hasarları karşılar:

• Bina temeli, ana duvarları, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar
• Tavan ve tabanlar, merdivenler, asansörler
• Kalorifer kazanı, sıcak su kazanları ve hidroforlar
• Ana gider ve su depoları
• Çatılar, bacalar ve yapının temel iskeletini oluşturan kısımlar

DASK'ın Teminat Vermediği Hasarlar

• Bina içindeki eşyalar ve kişisel mallar
• Enkaz kaldırma masrafları
• İş kaybı veya alternatif konaklama masrafları
• Manevi tazminat talepleri
• Deprem dışındaki nedenlerle meydana gelen hasarlar (yangın, hırsızlık, sel vb.)

DASK Primi Nasıl Hesaplanır?

DASK primini etkileyen faktörler şunlardır:

1. Konutun Bulunduğu İl ve İlçe: Deprem risk bölgesine göre değişir.
2. Konutun Yapı Tarzı: Çelik/betonarme, yığma kagir, diğer.
3. Konutun Brüt Yüzölçümü: Metrekare cinsinden alan.
4. İnşa Yılı: 2007 öncesi ve sonrası olarak değerlendirilir.

DASK'ta azami teminat tutarı her yıl güncellenmektedir. 2023 yılı için azami teminat tutarı 640.000 TL olarak belirlenmiştir.

DASK'ın Önemli Avantajları

• Uygun prim karşılığında deprem güvencesi sağlar
• Devlet garantisi altındadır
• Sigorta bedeli 640.000 TL'ye kadar çıkabilir
• 5 dakika gibi kısa bir sürede online olarak yaptırılabilir
• Vergi indiriminden yararlanma imkanı sunar

DASK ve Konut Sigortası Arasındaki Fark

DASK sadece deprem sonucu oluşan hasarları karşılarken, konut sigortası yangın, hırsızlık, su basması, fırtına gibi birçok riski kapsar. DASK, konut sigortasının alternatifi değil, tamamlayıcısıdır. En iyi koruma için hem DASK hem de konut sigortası yaptırmanız önerilir.

DASK Nasıl Yaptırılır?

DASK poliçenizi aşağıdaki kanallardan kolayca yaptırabilirsiniz:

• Sigorta şirketleri ve acenteleri
• Bankalar
• Online kanallar

DASK Yaptırırken Gerekli Belgeler

• Tapu fotokopisi veya adres bilgisi
• T.C. kimlik numarası
• Konutun brüt metrekaresi
• Bina yapı tarzı bilgisi

Sonuç

DASK, depremin neden olabileceği maddi hasarlara karşı konutunuzu güvence altına alan zorunlu bir sigorta türüdür. Deprem kuşağında yer alan ülkemizde, her konut sahibinin DASK yaptırması hem yasal bir zorunluluk hem de finansal bir güvencedir.